Kiedy pozwolenie a kiedy zgłoszenie – różnice i znaczenie w procesie uzyskiwania zezwolenia na budowę.

W dzisiejszych czasach budownictwo jest jedną z najważniejszych dziedzin gospodarki. Wraz z rozwojem technologicznym i społecznym, wzrasta zapotrzebowanie na nowe budynki, drogi oraz inne obiekty infrastrukturalne. Jednak każda inwestycja budowlana musi być poprzedzona odpowiednim zezwoleniem.

Właśnie w tym momencie pojawia się pytanie: kiedy pozwolenie, a kiedy zgłoszenie?. Pozwolenie na budowę jest dokumentem, który daje prawo do rozpoczęcia prac budowlanych.

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane, każda inwestycja budowlana wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, chyba że jest ona zwolniona z tego obowiązku.

Wówczas wystarczy jedynie zgłoszenie budowy do starostwa powiatowego.

Jednakże, niektóre inwestycje są wyłączone nie tylko z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, ale również z obowiązku zgłoszenia.

Zgodnie z ustawą Prawo budowlane, wyłączone z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę są m.in.

budynki jednorodzinne, budynki gospodarcze o powierzchni do 25m2 oraz budynki tymczasowe i obiekty małej architektury. W takich przypadkach wystarczy jedynie zgłoszenie budowy do organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Natomiast w przypadku gdy inwestycja jest wyłączona z obu powyższych obowiązków, wymagane jest jedynie zgłoszenie robót budowlanych do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej. Przykładem takiej inwestycji może być budowa ogrodzenia na własnej działce.

Warto pamiętać, że uzyskanie pozwolenia na budowę lub zgłoszenie budowy jest niezbędne nawet w przypadku niewielkich zmian w istniejącym już budynku.

Na przy.